Các đối tượng thường bắt đầu kịch bản bằng việc khen ngợi căn nhà, khen chủ nhà nhiệt tình, giá hợp lý nhằm tạo thiện cảm. Sau đó, chúng lấy lý do “thuê giúp sếp” để kéo dài hội thoại, hỏi han lịch sự về các thông tin cá nhân như ngày tháng năm sinh, thời gian thuê, hợp đồng… khiến nạn nhân tin rằng đây là khách hàng nghiêm túc, có nhu cầu thật.
Bước tiếp theo là “sếp đang đi công tác nước ngoài” như Nhật Bản, Đài Loan, Singapore và hẹn ngày về cụ thể. Đối tượng sẽ gửi ảnh chụp màn hình đoạn chat giả với người sếp ảo, rồi thông báo đã chuyển tiền đặt cọc hoặc tiền thuê.
Chuyên gia an ninh mạng WhiteHat khuyến cáo: Nếu có giao dịch, hãy gặp mặt trực tiếp. Tuyệt đối không cung cấp OTP, không nhấn link lạ, không làm theo bất kỳ hướng dẫn “xác nhận nhận tiền” nào, kể cả khi có ảnh chụp màn hình giao dịch – thực chất là bill giả.
Hiện nay AI ngày càng phổ biến, các đối tượng lừa đảo không còn hành động theo bản năng mà đã được “hỗ trợ” bởi công nghệ, từ việc xây dựng kịch bản trò chuyện trơn tru, logic đến khai thác chính xác những điểm yếu tâm lý như sự cả nể, tin người hay sợ mất cơ hội. Điều này khiến các chiêu lừa trở nên tinh vi, khó nhận diện hơn trước. Vì vậy, người dân, đặc biệt là chủ nhà cho thuê cần thay đổi thói quen giao dịch: chỉ tin vào tiền đã vào tài khoản, không tin lời hứa, không làm theo bất kỳ hướng dẫn kỹ thuật nào từ người lạ. Khi gặp dấu hiệu bất thường, nên dừng giao dịch ngay và trao đổi trực tiếp với ngân hàng hoặc cơ quan chức năng để tránh thiệt hại đáng tiếc.
